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一、項目概況

1）九龍倉國金中心位于長沙市黃興路步行街，地下負(fù)五層，其中負(fù)1和負(fù)2層與長沙地鐵1號線商業(yè)配套國金街通過門洞互通；

2）九龍倉國金中心地下室先于1號線國金街施工，兩者間地下互通門洞未見任何防水措施，即簡單靠在一起，出現(xiàn)不均勻沉降較大，局部縫隙拉開寬達(dá)3厘米，滲漏水非常嚴(yán)重，底部涌水，前期已經(jīng)多次處理，全部失敗。

3）滲漏現(xiàn)場：

二、滲漏情況分析

1、互通門洞沒有防水措施，滲漏水很嚴(yán)重下部涌水，雖有數(shù)臺水泵抽水但局部積水還是深達(dá)近1米，后續(xù)裝修根本無法展開；

2、考慮到門洞兩側(cè)兩建筑的較大不均勻沉降可能進(jìn)一步發(fā)展，以及地鐵車站附屬與主體結(jié)構(gòu)接縫由于不均勻沉降、剪力最大處、砼收縮徐變和防水帶安裝保護(hù)問題，維修補(bǔ)漏采用的材料要能夠適應(yīng)這種變形并保持不復(fù)漏，

三、補(bǔ)漏措施

基于堵防結(jié)合，剛?cè)嵯酀?jì)的原則，近期迅速堵干滲漏，遠(yuǎn)期確保不復(fù)漏，為確保商場營業(yè)萬無一失，在我們的建議下安裝了接水盒排水系統(tǒng)。

四、補(bǔ)漏方案

1、清理基面以及原老化防水層；

2、沿變形縫修鑿V型槽，槽深10厘米，槽口7厘米；

3、槽底變形縫內(nèi)嵌油麻，安裝排水鋁管、注漿鋁管和高壓注漿頭，并封堵堵漏王；

4、往槽底從下到上壓注丙烯酸鹽，直至排水鋁管出漿；

5、往槽底適量壓注環(huán)氧樹脂，固結(jié)槽底變形縫口；

6、槽內(nèi)不滲漏后，在槽邊20厘米間距植筋或安裝膨脹螺栓；

7、清理槽邊殘留附著堵漏王和灰塵，確保槽邊干凈干燥；

8、在槽邊均勻涂刷環(huán)氧樹脂做增強(qiáng)粘接力的界面劑；

9、槽邊環(huán)氧來性后分段涂刷青龍全能膠至2毫米均厚；

10、仔細(xì)檢查槽內(nèi)，青龍全能膠均涂刷到位厚度滿足后，采用觸變性高強(qiáng)防水封槽并壓實；

11、封槽后再在槽表面施作一層環(huán)氧和青龍全能膠；

12、沿變形縫安裝應(yīng)急接水盒。

五、維修效果

工程維修竣工至今已兩年多，維修的7個洞門滴水不漏，甚至無水漬。2017年，經(jīng)受了長沙歷史上最大降雨考驗，依然未見任何濕漬。

六、客戶評價

及時妥善的解決了國金街滲漏水難題。對比之下，我司認(rèn)為該公司是一個懂技術(shù)、重信譽(yù)、守合同的優(yōu)秀防水堵漏公司。推薦有類似問題的工程，請該公司處理。

1．工程質(zhì)量效果

工程質(zhì)量優(yōu)異，效果理想，特別是變形縫和后澆帶等難點處理得非常到位，表面干燥未見水漬（含7月份歷史暴雨期）。

2．服務(wù)態(tài)度和履約能力

服務(wù)態(tài)度非常好，突出能力強(qiáng)，僅用了二十余天就解決了大半年未解決的滲漏水難題，為國金街5月1日開業(yè)創(chuàng)造了條件。

3．技術(shù)水平

技術(shù)水平較高，理論指導(dǎo)實踐有一套獨創(chuàng)的有效技術(shù) 解決方案，有自行研發(fā)的材料和設(shè)備。

4．施工進(jìn)度

完全滿足我方的要求。