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2022年3月4日至5日，龍?zhí)ь^、青龍節(jié)，第四屆“青龍杯”全國建筑補漏優(yōu)秀工程案例評比暨節(jié)點防漏實操大賽、第五屆青龍防水促銷狂歡節(jié)（2022南京）成功舉行。在全國建筑補漏優(yōu)秀工程案例評比上，從全國100多個工程案例中嚴格篩選出的8個優(yōu)秀工程案例，在青龍節(jié)當(dāng)天巔峰對決。

以下是來自福建福州林海的《福州海洋學(xué)校屋面改造工程案例介紹》。如果你覺得這個案例不錯，歡迎來電咨詢！

一、工程案例簡介

福州晉安區(qū)山北路（琴亭校區(qū)）實訓(xùn)室和學(xué)員宿舍改造修繕建設(shè)項目，改造前屋面由于年久失修種植花草根系穿透且沒有做保護層防水已經(jīng)老化開裂失去防水效果，使屋面出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。

二、工程滲漏情況分析和措施

1、屋面防水是房屋建筑工程的一個重點，防水工程的好壞關(guān)系到建筑物使用的性能，同時屋面防水工程也是一個難點，屋面滲漏是屋面防水工程的一個質(zhì)量通病多年來一直困擾著我們。

2、屋面滲漏的原因有在選材方面、設(shè)計方面、施工方面、管理和維護方面，此次工程屋面主要原因在施工未設(shè)保護層使卷材老化發(fā)生脫層現(xiàn)象和管理維護上在交付使用后，又在屋面上設(shè)置空調(diào)管道和設(shè)施與種植花草根系的穿透導(dǎo)致滲漏。

3、公司根據(jù)工程屋面的實際情況出剛?cè)峤Y(jié)合、多道設(shè)防的防水方案，排水上要求甲方做好水溝的排水與找坡處理。

三、防水維修方案

1、材料選擇

青龍k11防水+青龍粘彈防水密封膠+青龍JS乳液+青龍3.0厚自粘卷材

2、工藝流程

舊卷材及基面清理→k11通用型防水打底→青龍粘彈防水密封膠→青龍高分子聚合物→鋪貼3.0厚自粘卷材→保護層。

四、施工要點

1、舊卷材及基面清理：

防水材料新舊等相互粘結(jié)性不高，使得新做防水若做在未鏟除舊防水上后續(xù)防水會出現(xiàn)竄水造成滲漏，基面不平整部分需要鏟平或填補為后續(xù)工序提供良好的基面。

2、k11通用型防水打底：

鏟除后基面發(fā)現(xiàn)有局部起沙現(xiàn)象，防水需要做在無起皮起沙堅固基面，現(xiàn)場根據(jù)實際情況綜合考慮用青龍k11通用型防水，k11通用型防水具有活性成分可直接滲透基層，形成封閉防水層且作為水泥基防水涂料具有一定的強度可以加固基面。

3、青龍粘彈防水密封膠：

青龍粘彈防水密封膠是采用優(yōu)質(zhì)高彈材料做主材并加入高分子橡膠、穩(wěn)定劑等多種輔助材料，經(jīng)專業(yè)設(shè)備精制而成具有能與混泥土、金屬、塑料等各種基材粘得牢固、粘得長久。成膜后有良好的抗裂性和自愈，能適應(yīng)各種結(jié)構(gòu)變形和開裂，遂在k11施工完畢干燥后刷涂。

4、青龍高分子聚合物：

基層清理濕潤陰角做45°坡角，配置高分子聚合物水泥漿，按水泥：水:JS=2:1:0.25,先倒水后添加js再添加水泥，浸泡至沒有冒泡為止（一般浸泡15~20分鐘），然后用電動攪拌機充分攪拌均勻。高分子聚合物水泥漿應(yīng)為均勻糊狀，沒有明顯的顆粒或結(jié)團物。粘稠度可根據(jù)現(xiàn)場的實際情況進行調(diào)節(jié)，調(diào)節(jié)原則確保水泥能夠正常固化，刮刷方便。水泥使用普通硅酸鹽水泥（標號≧P.O32.5）。當(dāng)溫度過高基面過于干燥可適當(dāng)添加海菜粉等保水劑，以保證不會因為失水過快而粉化，保證粘結(jié)效果.

5、青龍3.0厚自粘卷材鋪貼：

 抬鋪法：將卷材鋪貼于涂刮好高分子聚合物水泥漿上，需要卷材反鋪于基面上，將粘結(jié)部位的隔離膜撕掉，再將高分子聚合物水泥漿刮涂在卷材和基面待鋪貼位置，然后從卷材兩端抬起翻轉(zhuǎn)、鋪貼在待鋪位置。（適用于小面積鋪貼部位）

對折法：將卷材完全平鋪展開，卷材粘結(jié)面朝向基層，然后從卷材展開方向部分折回在對折處用裁刀將隔離膜輕劃一條撕開口，邊撕膜（可同步刷涂高分子聚合物水泥漿）邊鋪貼卷材。(適用平面、斜面）

滾鋪法：將卷材對準基準線試鋪，在5m長處用裁刀將隔離膜輕劃撕開口，隔離膜從背面撕開，然后沿著基準線將卷材慢慢向前推動，邊撕膜（可同步刷涂高分子聚合物水泥漿）邊鋪貼卷材。鋪貼好再將前面試鋪卷材卷回，依上述方法鋪貼。(適用平面、斜面）

卷材鋪貼后需要輥壓排氣，搭接將兩層卷材搭接部分上的隔離膜撕開然后刮壓排氣，使卷材充分滿粘。

6、保護層：

防水卷材施工完畢后驗收，待合格后做保護層，如果面積大需要做分割縫。做保護層的優(yōu)點可以延長防水材料壽命，保護層可以抵抗紫外線侵襲，陽光的暴曬，且冬日也可抵御嚴寒，延長防水卷材的老化速度。

五、工程施工合同

六、工程方案優(yōu)勢分析

1、采用公司五環(huán)實施系統(tǒng)，鑒定勘察為前提、設(shè)計方案溝通與公司緊密聯(lián)系、材料使用搭配的合理、施工時工藝細節(jié)的把握、后期維護的保障形成一整個系統(tǒng)達到讓建筑不漏水的目的。

2、現(xiàn)場施工本著品質(zhì)有限的原則對基面要求的整改花費的精力最大，與甲方協(xié)調(diào)溝通讓品質(zhì)得到保障，施工中由于是冬季氣溫偏低卷材出現(xiàn)粘結(jié)力隨溫度而下降搭接邊出現(xiàn)局部翹邊現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)此現(xiàn)場公司為避免影響工程質(zhì)量采用火烤加強對收邊處卷材的粘結(jié)，保質(zhì)保量完成屋面防水。

3、通過這個案例團隊得到甲方的認可將后續(xù)衛(wèi)生間防水交與施工。福州團隊的每個案例都是保質(zhì)保量完成項目。使之成交率高、執(zhí)行到位、保質(zhì)保量、售后維護好，福州團隊借此探討新的工藝與方法想用之開拓福州市場，通過林碧燕的這種運作方式與對青龍產(chǎn)品的認可與認知，團隊在這多年的時間沉淀下對青龍在福州市場管轄區(qū)域內(nèi)的認可認知都在提升。