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很多從事建筑業(yè)或防水補(bǔ)漏行業(yè)的老板，都非常渴望承接大型的工程，像公共建筑防水補(bǔ)漏工程，或大型廠房的漏水堵漏修繕，因?yàn)檫@相對小型工程而言，不那么瑣細(xì)，利潤空間更大些。

但是，大型的防水補(bǔ)漏工程往往是一個系統(tǒng)工程，更要遵守相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)。如果小白以為憑借資源就可以擺平一切，其實(shí)是大錯特錯的。以我們接觸的很多大型的防水補(bǔ)漏工程而言，其實(shí)是大有講究的。我們只有掌握其底層的邏輯，往往能會事半功倍，既節(jié)省成本，又能實(shí)現(xiàn)利益最大化。

這里，我們就以我們青龍技術(shù)團(tuán)隊(duì)在四川成都承接的某汽車品牌工廠電梯井漏水和屋面滲漏為例，分享其中維修的經(jīng)驗(yàn)，希望能對大家今后的防水補(bǔ)漏工程有所借鑒和幫助。

當(dāng)然，防水小白如果想走捷徑，想速成掌握其中的技能和技巧，不妨來我們青龍防水補(bǔ)漏貼磚創(chuàng)業(yè)營接受專業(yè)培訓(xùn)，一定會有質(zhì)的提升。

一、工程滲漏現(xiàn)狀

1、訪客中心電梯井出現(xiàn)滲水，影響了電梯的日常運(yùn)行和安全，嚴(yán)重影響了客戶接待工作。

2、屋面滲漏。下雨時，雨水順著水凝管流入工廠，嚴(yán)重影響了工廠的運(yùn)行和生產(chǎn)安全。

二、工程滲漏原因勘察

1、電梯井滲漏情況勘察：

1）底板使用建筑垃圾回填，基面不密實(shí)、堅(jiān)固；

2）底板混凝土層厚度不足，僅有6~8cm；

3）四周具有鋼構(gòu)，給漏水留有隱患；

4）墻面非混凝土墻，底板與四周墻面粘接不牢固。

2、屋面滲漏情況勘察：

1）屋面結(jié)構(gòu)復(fù)雜、跨度大，屋面穿出管道多，開洞多，如：天窗，通風(fēng)器，冷暖風(fēng)口等，像噴涂車間屋面有腐蝕，細(xì)部節(jié)點(diǎn)多、設(shè)備基礎(chǔ)較多，對防水施工要求高；

2）屋面基層松散、柔軟，不利于防水層施工。 

三、工程補(bǔ)漏設(shè)計(jì)方案

根據(jù)該滲漏項(xiàng)目的實(shí)際情況，堅(jiān)持“因地制宜、以防為主、防排結(jié)合、綜合治理”的原則下，電梯井補(bǔ)漏方案為電梯井先高壓灌注青龍堵漏膠，用青龍加固二合一加固基面，再一布二涂全能防水膠。

屋面補(bǔ)漏方案為青龍粘彈防水密封膠細(xì)部加強(qiáng)管根處理，龍粘雙面粘保護(hù)冷凝管，最后一布二涂全能防水膠。整體用TPO防水卷材全局密封保護(hù)，細(xì)部節(jié)點(diǎn)用粘彈膠密封加強(qiáng)處理。

四、補(bǔ)漏施工要點(diǎn)

1、電梯井施工要點(diǎn)：

1）抽水泵降水→排水、泄壓→混凝土底板四周與側(cè)墻交界處，埋設(shè)注漿針頭。

2）高壓灌注青龍堵漏膠→注漿效果檢驗(yàn)→新增滲漏點(diǎn)位，基面薄弱位置開鑿修復(fù)

3）確認(rèn)基層干燥后，涂刷青龍加固二合一防水涂料

4）涂刷二道青龍全能防水膠→工程質(zhì)量驗(yàn)收→工完料清。

2、屋面施工要點(diǎn)：

1）基面清理→空調(diào)管道纏繞無紡布。

2）涂刷青龍粘彈防水密封膠。

3）纏繞1.5厚PCM反應(yīng)粘防水卷材（雙面粘,撕去隔離膜）

4）再次纏繞無紡布→涂刷青龍全能膠（三遍以上）→進(jìn)行自檢→垃圾清理。

5）屋面用TPO防水卷材整體密封保護(hù)。

五、工程補(bǔ)漏總結(jié)

1、不同的防水材料，具有不同的特性和使用部位，沒有一種材料是萬能的，只有將它使用在適合的部位和環(huán)境中，才能發(fā)揮它的最大功效。

2、多種材料復(fù)合使用，一定要在相互兼容的情況下才能使用，否則可能適得其反，起不到防水補(bǔ)漏的作用。

3、復(fù)合防水設(shè)計(jì)能最高效地發(fā)揮材料的特性，并能實(shí)現(xiàn)1+1＞2的功效。

4、防水補(bǔ)漏補(bǔ)漏方案的設(shè)計(jì)，一定要仔細(xì)，甚至是多次實(shí)地勘察。一定要查找到滲漏源，才能有的放矢，設(shè)計(jì)出科學(xué)、務(wù)實(shí)、有效的防水補(bǔ)漏方案。

5、青龍品牌的防水補(bǔ)漏產(chǎn)品非常齊全，能為大部分的防水補(bǔ)漏工程提升一站式的材料支持，而不需要多次去市場采購其它防水補(bǔ)漏產(chǎn)品。